Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »

Новости

Вы находитесь на странице новостей. Для того чтобы просмотреть новость кликните по ее заголовку, для того чтобы развернуть все новости на странице кликните по ссылке «Развернуть все новости». Так же Вы можете задать количество отображаемых новостей на странице.

Записей на странице:

    Рынок недвижимости 2021: прогнозы
  • Рынок недвижимости 2021: прогнозы

    05.01.2021 4:47

    В 2021 году купить недвижимость будет уже дороже

    В 2021 году купить недвижимость уже будет немного сложнее. Рост цен неизбежен по разным сценариям.

    По словам экспертов, при стабильной экономике и политической ситуации в стране с приходом нового года стоимость жилья относительно остается неизменной. Но уже к концу года можно наблюдать повышение стоимости квадратного метра на 10-15%. Здесь ситуация во многом зависит от курса доллара. Он непосредственно влияет на цены на строительные материалы, что, в свою очередь, влияет на стоимость самого строительства домов.

    Также очень важным фактором является покупательский спрос. Он может существенно повлиять на стоимость квартир и создать неоднозначное подорожание в разных регионах.

    Стоит отметить, что из-за неоднозначной ситуаций с пандемией сложно сделать какие-либо конкретные прогнозы относительно стоимости жилья в 2021 году. Но, не смотря на это, качественная недвижимость всегда будет дорого оцениваться и только повышаться в стоимости. Особенно покупатели ценят заботу застройщиков об их комфорте. Наибольшим спросом всегда пользовались объекты, выполненные из качественных стройматериалов, с необходимой социальной инфраструктурой, благоустроенной, безопасной территорией и т.д.

    Застройщики, у которых есть проекты на высокой стадии готовности имеют больше шансов повысит цены на квартиры.

    Большая часть покупателей хочет иметь гарантии. Именно поэтому они присматриваются к объектам с не менее 50% готовности к сдачи в эксплуатацию или к тем, что уже находятся на стадии завершения работ.

    Уже 2020 году можно было наблюдать реакцию застройщиков на такую тенденцию. Некоторые из них максимально оттягивали старт продаж для достижения самой высокой стоимости за квадратный метр, также начали появляться проекты с продажей только готового жилья.

    Так можно сказать, что решающими факторами для принятия решения купить недвижимость для покупателей будут качество проекта, степень готовности объекта и репутация самого застройщика.

  • Спрос на недвижимость в 2021 году
  • Спрос на недвижимость в 2021 году

    28.12.2020 3:57

    В 2021 строить жилую недвижимость будут меньше

    По мнению некоторых экспертов в 2021 количество строящихся объектов жилой недвижимости может сократиться на 30%.

    Если говорить о ситуации на рынке недвижимости в общем, то она достаточно шаткая. Это связано с незавершенностью реформы градостроительной деятельности и экономической неопределенности в стране.

    На сегодняшний день многие застройщики не спешат вводить новые проекты. В особенности такая тенденция касается объектов класса эконом. Спрос на такую недвижимость продолжает снижаться.

    Поэтому можно предположить, что в 2021 году численность новых жилых объектов на рынке сократиться примерно на 1/3, если сравнивать с уходящим 2020 годом.

    Также эксперты считают, что сокращение объемов строительства приведет к тому, что на рынке настигнет баланс спроса и предложений. Но это касается не всех сегментов. К примеру, в объектах повышенной комфортности спрос может превысить предложение не менее, чем на 10%.

    В 2021 году основной покупательский спрос будет сконцентрирован на новых качественных жилых объектах. Строительство такой недвижимости рассчитано на 3-7 лет с поочередным строительством 2-3 пусковых очередей, в которых строительство первой очереди уже на завершающей стадии.

    Согласно данным аналитиков, в среднем разница в цене квартиры в хорошем жилом комплексе, которая находится в новой очереди, строительство которой только начинается и очередью, строительство которой уже приближается к завершению, составляет около 20-25%.

  • Рынок недвижимости: мнение НБУ
  • Рынок недвижимости: мнение НБУ

    22.12.2020 4:41

    Рынок недвижимости Украины восстановился

    В Украине рынок недвижимости постепенно восстанавливается. Спрос на жилье продолжает расти. Даже несмотря на пандемию и экономические трудности в стране, цены на квартиры и другую недвижимость возросли умеренно.

    Несмотря не стремительное падение спроса во втором квартале этого года, уже в третьем квартале покупательский спрос стал выше. За этот период  было заключено на 2,8% больше сделок купли-продажи, чем в прошлом году. Отложенный спрос постепенно стал реализовываться.

    Также эксперты говорят, что восстановление спроса обусловлено рекордной доступностью жилья, которая увеличилась более чем в два раза.

    Согласно данным НБУ стоимость жилья в Украине стабильно продолжает расти. К примеру, в сентябре 2020 года первичная недвижимость в гривне стала дороже не 5-10%, нежели год назад, а вторичная на 5%, но в долларах.

    Если говорить о Харькове, то рыночная стоимость квартир близка к естественному уровню, хоть и периодически отклоняется от него. Например, даже несмотря на ограничения и пандемию в последние месяцы цены продолжали расти. Хотя основные факторы, обуславливающие динамику цен на недвижимость, как уровень безработицы, несколько ухудшились.

    Говоря о росте цен на жилье именно в 2020 году, можно сделать вывод, что он был обусловлен ростом цен на строительные материалы.

    Также на возрастание спроса повлияли оживление ипотечного кредитования и увеличение финансовых накоплений у населения во время карантина. В определенной степени рост цен можно объяснить снижение ставок по депозитам, что, непосредственно, является альтернативным направлением для инвестирования в жилье. Согласно данным, предоставляемым НБУ, данный тренд цен будет сохраняться и в дальнейшем.

    Кроме этого в НБУ констатируют, что на сегодняшний день ипотечное кредитование все еще не влияет на рынок недвижимости и его работу в целом.

    Потенциальный рост ипотеки существенный, поскольку за счет ипотеки сейчас финансируется менее 5% сделок по покупке жилья.

  • Жилье в пригороде дорожает
  • Жилье в пригороде дорожает

    30.10.2020 5:11

    Цены на загородное жилье растут

    Спрос на загородное частное жилье растет, а вместе с ним и цены. Еще с начала 2000-х годов можно наблюдать миграцию городских жителей из мегаполисов в пригород. Согласно аналитическим данным, с каждым годом растет количество сделок на покупку и аренду частных домов.

    Украинцы все чаще принимают решение оставить город для работы и переезжают жить поближе к природе. В мегаполисах, например, как Харьков, пробки на въезд в город стали уже привычным делом. Но те, кто понял преимущества загородной жизни готовы мириться с этим недостатком. Также владельцы загородной недвижимости надеются, что новая тенденция на рынке поспособствует развитию инфраструктуры.

    Например, согласно словам людей, которые решились на переезд в пригород по цене однокомнатной квартиры в спальном районе можно приобрести трехэтажный дом на шести стоках земли.

    Частное жилье – это одновременно независимость и постоянные хлопоты. За участком постоянно нужно ухаживать, а в зимнее время появляются еще дополнительные финансовые расходы.

    Что касается стоимости самой загородной недвижимости, то купить ее можно по разным ценам. Все зависит от местности, уровня инфраструктуры и от этапа строительства. Помимо этого, отметим, что после послабления карантина из-за высокого спроса цены на загородное жилье стали расти. Сейчас речь идет не о частных домах, а о загородных жилых комплексах. Они подходят тем, кто не хочет тратить дополнительные финансовые средства на обслуживание отдельного дома.

    На решение выехать за пределы города очень повлияла пандемия. Живя в мегаполисе у вас практически нет возможности куда-то выйти и просто подышать свежим воздухом. Везде серость и бетон. Также очень привлекает финансовая доступность и ощутимая разница того, что вы можете получить за одни и те же деньги.

    Для семей, у которых есть дети загородная жизнь привлекательна тем, что их дети имеют возможность проводить много времени на свежем воздухе и в безопасности. Живя в городе, они большую часть своего времени находились бы в замкнутом пространстве, что негативно может сказаться как на физическом, так и на психологическом здоровье.

  • Недвижимость: типичные регистрационные ошибки
  • Недвижимость: типичные регистрационные ошибки

    27.10.2020 5:57

    Чаще всего регистрируют недвижимость

    По статистике, одна из самых востребованных в сфере регистрации является государственная регистрация недвижимости.  Естественно, что самое большее количество жалоб в колледж Министерства юстиции Украины на действия государственных регистраторов, регистрирующих недвижимость.

    Типичными нарушениями регистрации в сфере недвижимости, в отношении объектов незаконного строительства считаются:

    ▪️ проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего физическое право на земельный участок под объектом незаконченного строительства, а также соответствующее разрешение на начало строительных работ;

    ▪️ негосударственный регистратор соблюдения сведений о физических правах на недвижимость и их нагрузке, содержащихся в Госреестре физических прав на недвижимость, информация содержащаяся в представленных / полученных документах.

    Если говорить о типичных нарушениях в отношении вновь построенных объектов — это госрегистрация в отсутствие:

    ▪️ декларация о готовности объекта к эксплуатации;

    ▪️ решение присвоить адрес объекта недвижимости;

    ▪️ документ, подтверждающий полную уплату стоимости имущественных прав, акт принятия-передачи объекта недвижимости.

    Также в пресс-службе Министерства юстиции Украины подчеркнули, что динамика обжалования регистрационных действий свидетельствует об увеличении доверия населения к механизму защиты имущественных прав в административном порядке благодаря шагам, предпринятым за последний год в ходе рейдерства «Регистрация». Этот приказ, по сравнению с судебной процедурой, удобнее, доступнее (не требует уплаты судебных комиссий) и эффективнее: позволяет восстановить нарушенные имущественные права в кратчайшие сроки.

    По материалам facebook.com/minjust.official/posts/1049515005470176

  • Недвижимость дорожает
  • Недвижимость дорожает

    22.10.2020 10:25

    Цены на недвижимость растут и на первичном рынке, и на вторичном

    Традиционно с приходом осени курс доллара в Украине растет, а вместе с ним и цены на недвижимость. Некоторые строительные компании уже начали пересматривать свои прайсы, но впереди еще одна волна подорожания. Об этом сообщают авторитетные специалисты в области недвижимости.

    Первичный рынок

    Продавцы квартир в новостроях начали говорить о повышении их стоимости еще до скачка курса доллара. Такую тенденцию они аргументировали ростом себестоимости работ из-за повышения заработной платы, простоя во время карантина и т.д. Подорожание первичной недвижимости было вопросом времени после того, как национальная валюта начала обесцениваться.

    Заметим, что с начала 2020 года и по октябрь средняя стоимость жилья по Украине выросла примерно на 15%.

    Большинство строительных компаний пока только экспериментируют со стоимостью и цены вырастут еще больше. По прогнозам, до конца года квартиры на первичном рынке подорожают еще как минимум на 7-10%.

    Также среди дополнительных причин для повышения цен на квартир на первичном рынке можно выделить рост статуса объектов и переход на новые этапы строительства. К примеру, повысилась стоимость объектов не на этапе котлована, что влияет на общую среднюю стоимость жилья на первичном рынке.

    Но не факт, что новое ценообразование будет устраивать покупателей. Всего лишь у 20-25% строящихся объектов повышение стоимости будет мотивировано уровнем спроса. В основном это будут современные жилые комплексы типа «город в городе», экологические объекты и другие новые форматы для украинского рынка недвижимости.

    Вторичный рынок

    На вторичном рынке недвижимости Харькова покупателей стало заметно больше, что, естественно, ведет к сдерживанию снижения цен.

    Что касается подорожания таких объектов недвижимости, то в ближайший период оно может составить около 10%.

    Стоит отметить, что некоторая часть потенциальных покупателей, которые еще недавно присматривались к первичке теперь выбирают вторичку, из-за путаницы на рынке. Помимо этого, первичная недвижимость стала терять покупателей из-за роста курса доллара. Завышенные цены на объекты ведут к оттоку покупателей на вторичный рынок.

  • Как купить квартиру безопасно?
  • Как купить квартиру безопасно?

    13.10.2020 10:08

    Чтобы выгодно купить квартиру люди прилагают немало усилий

    Для того, чтобы купить квартиру многие долго копят и прилагают немалые силы. К выбору недвижимости нужно подходить очень ответственно. На выбор подходящего объекта можно потратить месяцы, а то и годы. Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке недвижимости Харькова, то очень важно обращать внимание на юридическую чистоту документации, чтобы не лишится денег и не остаться без крыши над головой.

    Предлагаем подробную инструкцию по проверки недвижимости на вторичном рынке, предоставленную специалистами Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции:

    1. Чтобы выяснить кому принадлежит жилье, есть ли к нему какие-либо обременения нужно получить информационную справку из Государственного реестра прав.

    Данная правка позволит узнать:

    • кому на самом деле принадлежит квартира;
    • или есть другие совладельцы жилья;
    • когда недвижимость была приобретена в собственность и какие основания ее приобретения;
    • зарегистрированы какие-либо права на недвижимое имущество, кроме права собственности (право аренды, право хозяйственного ведения, право оперативного управления);
    • имеются ли в отношении недвижимого имущества любые обременения (арест, запрет отчуждения, ипотека).
    1. Чтобы проверить не был ли объект недвижимого имущества предметом судебных споров нужно по Ф.И.О. владельца осуществить поиск по сайту «Судебная власть Украины».
    2. Чтобы убедиться, что у нынешнего собственника жилья нет задолженностей по уплате коммунальных платежей используйте информацию с Единого реестра должников.
    3. Чтобы проанализировать «цепь» перехода права собственности на объект недвижимости нужно обратиться в ближайший государственный регистратор. Но для того, чтобы получить данную информацию регистратору необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и оплатить административный сбор.

    Отметим, что тревожным сигналом для покупателя будет то, если по результатам мониторинга окажется, что владельцы недвижимости менялись часто и быстро. Скорее всего это будет говорить о мошеннических действиях с недвижимостью.

    По материалам dom.ria.com

  • з Днем ​​ріелтора
  • з Днем ​​ріелтора

    09.10.2020 11:35

    Коллектив Квартала з радістю вітає всіх з Днем ріелтора! Це професійне свято об’єднує всіх фахівців цього непростого покликання, які з упевненістю стають надійними помічниками для кожного у вирішенні будь-яких питань нерухомості.

     


    Ріелтори допомагають продати нерухомість та підібрати варіанти для її придбання або оренди, допомагають підготувати необхідні документи для проведення угод і багато іншого. Вітаємо ріелторів з професійним святом! Бажаємо великої кількості угод і фінансового благополуччя!

  • Рынок недвижимости vs интернет-маркетинг
  • Рынок недвижимости vs интернет-маркетинг

    28.09.2020 10:37

    Рынок недвижимости стал одним из самых главных пострадавших во время пандемии коронавируса

    За период пандемии рынок недвижимости очень пострадал. Традиционно все строительные компании и агентства по недвижимости ставили во главу своей деятельности оффлайн-коммуникации с клиентами и практически не уделяли внимания интернет-маркетингу.

    Эксперты говорят, что туманные перспективы о создании вакцины против COVID-19 говорят о том, что развитие онлайн-коммуникаций на рынке недвижимости будет только усиливаться. Сейчас, как никогда становятся важными репутация и сила персонального бренда как самого агентства, так и отдельного риелтора. Теперь главнее всего во всех онлайн-продажах будет доверие клиентов к определенному агентству и его представителям.

    Что касается будущего сферы недвижимости, то оно за умной многоуровневой рекламой, которая меняется и подстраивается под действия и потребности клиента, а также за глубоким анализом эффективности рекламных технологий.

    Согласно аналитическим данным, собранным по всему миру одной из главных отличительных черт всех агентств по недвижимости, является очень слабо развитое использование механизмов цифрового маркетинга и SMM.

    Практически 100% всех строительных компаний и агентств по недвижимости были сконцентрированы на оффлайн-коммуникациях с клиентами. Так во время карантина это привело к тому, что они стали на грани выживания, а некоторые и вовсе были вынуждены прекратить свою деятельность.

    В условиях реальности такие методы рекламы, как расклейка объявлений, холодные звонки, раздача листовок, всевозможное взаимодействие с онлайн-досками, выставление объектов на продажу на крупных индустриальных порталах уже не приносят желаемый поток клиентов.

    Сегодня лишь малая часть специалистов на рынке недвижимости начала использовать в своей деятельности интернет-рекламу. Некоторые из них имеют большие сайты-каталоги и активно практикуют SEO. Трафик большой, но конвертация посетителя в клиента минимальна. Около 95% посетителей путаются в функционале сайта и уходят разочарованы, так и не оставив ни заявки, ни своих контактов. То же самое происходит и с клиентами, которые переходят по ссылкам из социальных сетей. Отсутствие внятной обратной связи приводит к потере львиной доли потенциальных клиентов. Так интернет-реклама не просто должна быть, а должна быть интуитивно понятной для людей.  

  • Первичный рынок недвижимости — чего ждать?
  • Первичный рынок недвижимости — чего ждать?

    16.09.2020 4:45

    Первичный рынок недвижимости уже восстановил свою активность после кризиса, связанного с коронавирусом

    Эксперты говорят, что покупать квартиру нужно тогда, когда в этом есть необходимость. Хоть первичный рынок недвижимости и переменчив, но не стоит сидеть и ждать, когда начнут падать цены. Тем более, в период, когда можно наблюдать медленное, но уверенное восстановление платежеспособности и активности покупателей. Только за последний месяц средний показатель стоимости квадратного метра за месяц увеличился на 5%.

    Такая ситуация более, чем ожидаемая. Первичный рынок недвижимости после карантинных ограничений и весеннего хаоса уже более-менее адаптированный. Сейчас есть устойчивый отложенный спрос, который постепенно переходит в стадию заключения сделок.

    Застройщики, которые продолжали строительство даже после падения продаж на 60-70% теперь собирают «урожай» заключенных сделок. Специалисты считают, что сейчас на рынке баланс спроса и предложения.

    Платежеспособные покупатели все больше свое внимание сосредотачивают на тщательном выборе среды для жизни. Так у них в приоритете выбор застройщика. А именно их интересует темп строительства, заданные сроки, репутация строительной компании, качество возведенных ранее объектов, месторасположение новостроек, цены, рассрочка и ипотека.  

    Также стоит отметить, что на рынке первичной недвижимости очень важную роль сыграло появление ипотечных программ под 10% годовых.

    Если говорить о ценах, то при условии отсутствия непредвиденных негативных происшествий, которые могут быть связаны с еще одной волной кононавирусной инфекции, ухудшением экономики страны, понижения доходов граждан стоимость объектов увеличится на 1-3%. Также на цены влияют колебание курса валют и общая ситуация на рынке.

    Самые больше скидки можно ждать в конце осени-в начале зимы. Вполне вероятно, что они будут достигать 20%.

    На сегодняшний день первичный рынок недвижимости еще имеет дело с отложенным спросом и мотивированными за период изоляции покупателями. Но этот ресурс не может быть долгосрочным. Рано или поздно он иссякнет. А вот появление новой категории населения, которая сможет позволить себе покупку квартиры напрямую зависит от стабильности экономической ситуации в стране и рынке жилья и от условий и цен застройщиков.

  • Каким будет рынок недвижимости осенью?
  • Каким будет рынок недвижимости осенью?

    08.09.2020 10:46

    Рынок недвижимости в осенний период всегда меняется

    С приходом сентября деловая активность городов начинает возобновляться, а вместе с ней и оживает рынок недвижимости. После окончания отпусков люди возвращаются в свой привычный ритм жизни и начинают снова консультироваться в отделах продаж, с риелторами, подбирают варианты квартир и домов, заключают сделки купли-продажи недвижимости.

    Но что же будет этой осенью, учитывая карантин, выборы и еще какие-либо непредвиденные ситуации?

    • Покупательский спрос. Именно он является основной составляющей жизнедеятельности рынка недвижимости. Период жесткого карантина сформировал большой процент сделок с отложенным спросом. Но уже в июне можно было наблюдать положительную динамику, поэтому есть надежда, что рост продаж пойдет вверх и отложенный спрос найдет отражение в реальных сделках.
    • Курс валют. На рынок недвижимости рост курса валют влияет положительно. Как только отметки идут вверх – в отделах продаж начинается аншлаг. Причина этому то, что большая часть людей хранят свои накопления в долларах. Этот факт не может не радовать застройщиков.
    • Вывод новых проектов. В начале года и в начале осени на рынок выводят новые проекты. Именно они способны взбодрить рынок, стимулируя застройщиков к соревнованиям в соотношении цена-качество.
    • Законодательство. Любые изменения и нововведения в законодательную базу могут изменить правила игры на рынке. Также повлиять на ситуацию может внедрение дешевой ипотеки.
    • Выборы. Приближающиеся местные выборы могут спровоцировать различные манипуляции с «незаконностью» строительных работ, но в общем на целостную ситуацию не повлияет.

    Эксперты говорят, что осенний период 2020 года на рынке недвижимости не будет иметь каких-то глобальных отличий от прошлых сезонов. По плану ожидается возобновление деловой фазы, вывод новых проектов и реализация отложенного спроса. Также они надеются, что пандемия коронавируса больше не преподнесет никаких неприятностей, которые смогли бы серьезной повлиять на ситуацию. Или же в противном случае пострадает не только рынок недвижимости, а вся экономика страны в целом.

  • Каким будет рынок недвижимости осенью?
  • Каким будет рынок недвижимости осенью?

    08.09.2020 10:42

    Рынок недвижимости в осенний период всегда меняется

    С приходом сентября деловая активность городов начинает возобновляться, а вместе с ней и оживает рынок недвижимости. После окончания отпусков люди возвращаются в свой привычный ритм жизни и начинают снова консультироваться в отделах продаж, с риелторами, подбирают варианты квартир и домов, заключают сделки купли-продажи недвижимости.

    Но что же будет этой осенью, учитывая карантин, выборы и еще какие-либо непредвиденные ситуации?

    • Покупательский спрос. Именно он является основной составляющей жизнедеятельности рынка недвижимости. Период жесткого карантина сформировал большой процент сделок с отложенным спросом. Но уже в июне можно было наблюдать положительную динамику, поэтому есть надежда, что рост продаж пойдет вверх и отложенный спрос найдет отражение в реальных сделках.
    • Курс валют. На рынок недвижимости рост курса валют влияет положительно. Как только отметки идут вверх – в отделах продаж начинается аншлаг. Причина этому то, что большая часть людей хранят свои накопления в долларах. Этот факт не может не радовать застройщиков.
    • Вывод новых проектов. В начале года и в начале осени на рынок выводят новые проекты. Именно они способны взбодрить рынок, стимулируя застройщиков к соревнованиям в соотношении цена-качество.
    • Законодательство. Любые изменения и нововведения в законодательную базу могут изменить правила игры на рынке. Также повлиять на ситуацию может внедрение дешевой ипотеки.
    • Выборы. Приближающиеся местные выборы могут спровоцировать различные манипуляции с «незаконностью» строительных работ, но в общем на целостную ситуацию не повлияет.

    Эксперты говорят, что осенний период 2020 года на рынке недвижимости не будет иметь каких-то глобальных отличий от прошлых сезонов. По плану ожидается возобновление деловой фазы, вывод новых проектов и реализация отложенного спроса. Также они надеются, что пандемия коронавируса больше не преподнесет никаких неприятностей, которые смогли бы серьезной повлиять на ситуацию. Или же в противном случае пострадает не только рынок недвижимости, а вся экономика страны в целом.

  • Какая недвижимость интересует современного покупателя?
  • Какая недвижимость интересует современного покупателя?

    03.09.2020 9:44

    За период карантина люди поняли, что недвижимость может быть проблемной не только по вине застройщика, но и по вине самих инвесторов

    Процесс строительства может замораживается из-за элементарной остановки денежного потока, даже если сама компания и не намеривалась нарушать свои обязательства. Сейчас риски выросли, теперь выбрать недвижимость для покупателей стало еще сложнее. Если ранее можно было надеяться, что строительство все-таки закончится, то теперь положительный результат не такой уж и возможный. На фоне карантинных мер чиновники стали еще более жестоки в своих требованиях, боясь, что их могут обвинить в пособничестве строительным компаниям.

    Также изменился период принятия решения купить квартиру. Теперь он составляет до полугода. Покупатели опасаются, что дом так и не будет достроен. Наиболее популярными стали объекты готовые на 70-80%. Это как раз тот оптимальный вариант, на который люди обращают внимание в первую очередь.

    Если раньше недвижимость с готовым ремонтом была преимущественно только в недорогих сегментах жилья, то сейчас все чаще застройщики и покупатели отдают предпочтение именно таким квартирам. Эта практика пришла к нам из Европы. Системный ремонт стоит куда дешевле, чем делать его самостоятельно. А во-вторых, в силу карантинных мер сделать ремонт не так-то просто и дешево. Поэтому, людям проще заплатить, подождать несколько месяцев и можно покупать мебель, заезжать и праздновать новоселье.

    Эксперты говорят, что современный покупатель стал более экономным и осторожным в предстоящих расходах. Теперь люди стали сразу интересоваться во сколько обойдутся коммунальные и эксплуатационные платежи. Так теперь апартаменты стали еще менее востребованными. Эта недвижимость не считается жильем в юридическом смысле и чаще всего выходит дороже в обслуживании.

    Согласно наблюдениям экспертов, рынок жилой недвижимости лучше адаптировался в период карантина, нежели рынок логистической недвижимости.

    Отрасль жилья практически не пострадала от карантина. Отделы продаж продолжали свою деятельность либо в режиме онлайн, либо выводили в офисы по одному сотруднику. Процесс строительства также не прерывался. Сотрудников просто обеспечили средствами защиты и провели инструктаж. Также в период жесткого карантина у людей была возможность договориться о дополнительных скидках.

  • Купить недвижимость — купить комфорт
  • Купить недвижимость — купить комфорт

    26.08.2020 12:05

    Люди не просто хотят купить недвижимость, они хотят комфорта

    Современный покупатель стал очень требователен. Если раньше все стремились просто иметь собственное жилье, то теперь купить недвижимость — значит купить комфортные условия проживания.  

    Эксперты говорят, что люди готовы даже переплачивать за наличие в жилом комплексе или доме определенного сервиса. Покупатель готов заплатить немалую сумму за уникальные дизайнерские решения и само наполнение квартиры, уникальную архитектуру и стандартный набор сервисов. Эти критерии всегда будут важны для покупателей и будут пользоваться спросов вне зависимости от обстоятельств.

    Также специалисты говорят, что именно эти критерии в ближайшие несколько лет будут формировать ценовую политику.

    Оценка любой недвижимости всегда зависит от ее местоположения. Так, к примеру, жилье даже из старого жилого фонда, которое расположено в центральной части города всегда будет оцениваться дороже, чем любая новостройка в спальном районе. Но также играет роль то, как эта недвижимость обслуживалась ранее и в каком состоянии она находится на момент покупки.

    Очень важным пунктом считается условия содержания жилья. На сегодняшний день во многих современных объектах ситуация с их содержанием стала хуже.

    Считается, что вторым, после стоимости, важным критерием является содержание жилого объекта. Перед тем, как купить недвижимость нужно узнать кем обслуживается дом, проводятся ли плановые проверки, какое состояние фасада, подъездов и лифтов.

    Сегодня нельзя с точностью дать прогноз, какой будет ситуация со стоимостью жилья в мире. Но если говорить о спросе, то эксперты с уверенностью говорят, что чаще всего люди выбирали и будут выбирать комфортное и качественное по всем критериям жилье.

  • Дом недвижимости в Харькове
  • Дом недвижимости в Харькове

    20.08.2020 8:29

    23 августа в Харькове откроется уникальный для Украины объект – Дом недвижимости. В нем жители города смогут получить все услуги, связанные с недвижимостью, комплексно и в одном месте, в историческом здании на Павловской площади.

    Всего 104 услуги, среди которых:

    — регистрация земельных участков и прав на них;

    — оформление разрешительной документации на строительство реконструкцию зданий и квартир;

     — приватизация квартир;

     — техническая инвентаризация всех объектов недвижимости;

    —  комплексная услуга по оформлению построенных и реконструированных объектов;

     — коммунальный сервис (оформление документов для поставщиков жилищно- коммунальных услуг);

    — многие другие.

     

    В Доме недвижимости будут размещены профильные исполнительные органы городской власти — Департаменты регистрации и территориального контроля, Харьковское бюро технической инвентаризации. Также мы открываем здесь новый Центр административных услуг, наряду со стандартным пакетом, его «фишкой» станет получение «мгновенной» (в течение 15 мин) услуги по регистрации и снятию с регистрации места жительства.

     

    Для посетителей построены два больших, современных фронт-офиса с удобными зонами ожидания, инклюзивный лифт и программы жестового языка для людей с особенными потребностями.

    Дом Недвижимости должен стать очередным стандартом городского сервиса —  доступного, прозрачного и быстрого! И, что тоже важно, ко Дню города мы завершим исторический ансамбль старинной Павловской площади и набережной.

  • Правительство не поддержало новый законопроект
  • Правительство не поддержало новый законопроект

    10.08.2020 11:20

    Купить квартиру по-прежнему можно будет самостоятельно

    Профильный правительственный комитет не поддержал зарегистрирован в Верховной Раде законопроект о риелторской деятельности, который предусматривает, что соответствующие услуги в сфере недвижимости могут предоставлять только профессиональные агенты и брокеры. То есть, купить квартиру самостоятельно по-прежнему разрешается.

    Сообщается, что 6 августа на заседании Правительственного комитета по вопросам цифровой трансформации, развития общин и территорий, образования, науки и инноваций, здравоохранения, экономической, финансовой и правовой политики, правоохранительной деятельности, топливно-энергетического комплекса и инфраструктуры одним из вопросов , которые были рассмотрены, было обсуждение проекту Закона Украины «О риелторской деятельности в Украине», инициированного депутатами Верховной Рады Украины.

    Отметим, что по предложениям авторов законопроекта риелторские услуги могут предоставляться только субъектом риелторской деятельности, профессиональными агентами и брокерами, которым такое право предоставлено в порядке и на условиях, определенных предложенным законопроектом, а обычный гражданин не сможет сдавать свою недвижимость в аренду или продать ее.

    Однако Правительственный комитет не поддержал такой законопроект.

    Как сообщалось раньше, законопроект №3618 «О риелторской деятельности в Украине» был зарегистрирован в Верховной Раде 9 июня группой нардепов.

    По этому поводу президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита заявлял, что законопроект заставляет обращаться к риелтора и заключать с ним договор, чтобы продать свое имущество или сдать его в аренду, также документ предлагает внести информацию в реестр, и без этого невозможно распоряжаться своим имуществом, нотариусы не смогут удостоверить договор на отчуждение объекта.

    Комитет ВР по вопросам экономического развития на заседании 26 июня 2020 в режиме видеоконференции рассмотрел проект Закона Украины о риелторской деятельности в Украине и рекомендовал парламенту принять его за основу.

    Также, согласно пояснительной записке к законопроекту, его целью является введение единой государственной политики в сфере регулирования риелторской деятельности в Украине, защита прав и интересов специалистов в сфере риелторской деятельности, субъектов риелторской деятельности и потребителей реэлторских услуг.

    По материалам ukrinform.ua

  • Рынок недвижимости — что изменится с приходом осени?
  • Рынок недвижимости — что изменится с приходом осени?

    03.08.2020 11:11

    Рынок недвижимости оживится ближе к осени

    По словам экспертов с приходом осени рынок недвижимости оживится. Покупательский спрос вырастет в разы.

    Если говорить о периоде с начала карантина и по май, то уровень спроса и количество предложений значительно уменьшились. Но как только карантинные меры были ослаблены покупать недвижимость стали заметно активнее. Сегодня можно заметить, что рынок жилья оживился, продавцы и покупатели активизировались.

    Не стоит упускать тот факт, что лето – это период отпусков и отдыха. Традиционно в эти три месяца рынок недвижимости практически неактивный, в это время мало кто хочет купить квартиру. Учитывая эти обстоятельства проанализировать летний сезон 2020 года очень сложно. По мнению аналитиков, к осени рынок оживится еще больше, но при условии, что карантинные меры не будут снова усилены.

    Также не стоит забывать о планах правительства о снижении ипотечной ставки до 10%.

    Благодаря данной программе люди смогут получать такие кредиты на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Известно, что банки более чем готовы к подобным программам. Эксперты надеются, что это предложение от правительства поспособствует еще большему оживлению рынка.

    На сегодняшний день люди в первую очередь покупают квартиры для себя. Многие опасаются приобретать квартиры на первичном рынке в качестве инвестиций. Это связано с нестабильностью экономической ситуации в стране и с некоторыми застройщиками, которые замораживают свои строительные площадки. Именно поэтому основной массой покупателей являются конечные потребители.

  • Продать, купить недвижимость или арендовать ее без риелтора станет невозможно
  • Продать, купить недвижимость или арендовать ее без риелтора станет невозможно

    02.07.2020 3:41

    Вскоре продать, купить недвижимость или арендовать ее без риелтора станет невозможно

    В Верховной Раде был зарегистрирован новый законопроект, предполагающий регулирование риелторской деятельности в Украине. Данный проект должен вывести из тени отрасль и даст возможность продать, купить недвижимость или арендовать ее исключительно с помощью риелтора, которые в обязательном порядке должны будут пройти экзамен на квалификацию. Об этом сообщает официальный сайт ВРУ.

    Так, новый законопроект №3618 предполагает, что продать, купить недвижимость или арендовать ее будет возможно и законно только через агентства по недвижимости и риелторов.

    «С целью обеспечения прозрачности, достоверности и доступа к информации и услугам в сфере риэлторской деятельности, накопления, обработки, систематизации и поиска сведений об объектах недвижимости, формирование единой информационной базы данных об объектах недвижимости и операции с ними Законопроектом предлагается ввести единую информационную базу данных как многоуровневую информационно-телекоммуникационную систему, содержащую в своем составе базы данных, информационные ресурсы и удобные сервисы «, — говорится в тексте законопроекта.

    Также говорится, что все это будет давать возможность способствовать качественному предоставлению услуг в сфере риелторской деятельности и качественному проведению операций с недвижимостью, тем самым обеспечивая систематизацию и быстрый поиск проверенной информации о недвижимости (юридической, технической, ценовой и т.д.). Появится возможность пользоваться специализированными удобными сервисами при проведении операций с объектами недвижимости.

    Согласно новому законопроекту все риелторы будут обязаны вносить информацию по всем договорам в новый сервис – единую информационную базу. Данный сервис будет публичным и доступным в режиме онлайн.

    Помимо этого, предполагается, что риелторы будут проводить паспортизацию всех объектов. К примеру, без проведения данной процедуры даже прорекламировать свою квартиру на каком-либо сайте по недвижимости будет невозможным. В тексте рекламы должен будет содержаться номер паспорта рекламируемого объекта. За невыполнение данного требования законопроектом будет предусмотрен штраф в размере 47,2 тысячи грн.

    Отметим, что согласно новому закону все риелторы должны будут проходить профессиональную подготовку и сдавать квалификационный экзамен.

    За работу без риелторских свидетельств предусмотрен штраф от 8,5 до 17 тыс. грн с полной конфискацией прибыли.

    По материалам unn.com.ua

  • Рынок недвижимости начал меняться
  • Рынок недвижимости начал меняться

    01.07.2020 8:48

    Вынужденная самоизоляция ускорила трансформацию и рынок недвижимости изменился

    За период карантина многие люди пересмотрели свое виденье идеальной квартиры. Теперь рынок недвижимости ждут изменения. Спрос на жилье повышенной комфортности растет.

    В нашей стране ключевой фактор состояния рынка недвижимости – это спрос. За период карантина спрос на покупку жилья снизился на 40%. Но в конце мая рынок заметно оживился. При этом отметим, что покупатели стали меньше интересоваться эконом классом и все чаще начали выбирать объекты повышенной комфортности.

    По мнению аналитиков, в ближайшие пару лет вряд ли заметно увеличится спрос на жилую недвижимость в общем, но и его снижение не предвидится. В последние годы купить квартиру стало проще, благодаря снижению уровня инфляции и ставок по ипотеке.

    За период карантина жилье на вторичном рынке упало в цене всего на 2%, а вот гривневые цены на первичную недвижимость вернулись к уровню начала карантина. Но ожидается, что стоимость недвижимости все же немного вырастет. Такого мнения придерживаются почти половина опрошенных в мае застройщиков.

    Согласно данным, предоставленным НБУ, впервые за десятилетие рост уровня доступности жилья остановится.

    Если говорить о покупке недвижимости, то цены выросли, а вот на ее аренду наоборот, снизились. Снижение доходов населения прекратило рост уровня доступности недвижимости. Обеспечить большую доступность жилья смогло бы доступное ипотечное кредитование. «В Украине за счет банковских ссуд финансируется менее десятой части сделок по приобретению нового жилья. За первых четыре месяца текущего года портфель ипотеки уменьшился на 1,5%, прежде всего из-за нетипично низкого уровня кредитования в апреле. Однако в дальнейшем роль ипотеки на рынке жилья будет расти», — говорят в НБУ.

    Если сравнивать с предыдущими кризисами в Украине, то сейчас каких-либо масштабных изменений в сфере недвижимости не ожидается. Рынок недвижимости восстановит свой баланс после дальнейшего ослабления карантинных мер.

    А вот коммерческая недвижимость сейчас переживает большой удар. Эта ситуация будет более длительной, нежели ситуация с жилой недвижимостью. Но сегмент постепенно будет восстанавливаться с восстановлением деловой активности.

    По материалам finance.ua

  • Недвижимость в Харькове стала еще доступнее
  • Недвижимость в Харькове стала еще доступнее

    09.06.2020 9:57

    Недвижимость в Харькове теперь сможет купить еще больше людей

    «Укргазбанк» сообщил о запуске ипотеки для харьковчан под 8,8% годовых. А за счет возмещения из местного бюджета реальная ставка для харьковчан будет составлять 0,8%. Теперь недвижимость в Харькове станет доступнее и покупательский спрос увеличиться, что благоприятно повлияет на рынок недвижимости.

    Пресс-служба Укргазбанка сообщает, что ипотечное кредитование под 8,8 % годовых уже доступно и новой программой могут воспользоваться все жители Харькова.  

    В сообщении уточняется, что благодаря сотрудничеству с Харьковским городским советом, Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству и харьковском застройщику стало возможным запустить программу для украинских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь это касается тех семей, которые уже находятся на учете.

    Также говорится, что поскольку программа предусматривает возмещение из Харьковского местного бюджета части процентов по кредиту на уровне учетной ставки НБУ, реальная ставка по ипотечному кредиту для харьковчан будет на уровне от 0,8% годовых. Стоит заметить, что ставка будет неизменной для заемщиков в течение всех пяти лет кредитования.

    Одной из ведущих строительных компаний в Харькове является «Трест Жилстрой-1». Теперь данным банком будет кредитоваться новое жилье, построенное компанией, на эксклюзивных условиях — от 8,8% годовых в гривне, которая за счет компенсации в результате составит всего 0,8% для покупателей.

    Более, чем доступную ипотеку уже можно оформить на покупку недвижимости в Харькове на первичном рынке у строительной компании «Трест Жилстрой-1». В самое ближайшее время все харьковчане смогут купить квартиры во всех комплексах застройщика.

    Еще в Укргазбанке заметили, что именно жители города Харьков чаще всего обращались в банк за получением ипотечного кредита.

    По материалам dom.ria

  • Купить недвижимость сейчас или ждать осени?
  • Купить недвижимость сейчас или ждать осени?

    04.06.2020 1:01

    Купить недвижимость сейчас или подождать – что говорят риелторы и аналитики

    В период карантина многие решили, что купить недвижимость лучше позже. В свою очередь продавцы квартир приостановили показы дабы минимизировать контакты с людьми на время пандемии.

    Риелторы и аналитики считают, что по окончанию карантина на рынке недвижимости прибавится лотов. За последнее время количество сделок на рынке недвижимости сократилось. Это связано с осторожностью людей и общей напряженной ситуацией.

    Сейчас можно наблюдать накопление отложенного спроса. Как только карантинные меры будут окончательно сняты, покупатели тут же начнут решать свои жилищные вопросы, а продавцы вернут на продажу свою недвижимость. На рынке возникнет заметное оживление.

    Купить квартиру сейчас или подождать осени – это решение индивидуальное и зависит от ситуации. Лотов на рынке станет заметно больше, а это плюс для покупателей. Можно выбрать тот объект, который полностью соответствует требованиям.

    Откладывать покупку недвижимости не стоит, так как осенью спрос увеличится. Уже не будет такого большого количества хороших объектов по хорошим ценам. Также не стоит забывать о систематических повышениях цен.

    Что касается первичной недвижимости, то именно сейчас многие застройщики дают скидки и привлекают клиентов различными акциями и выгодными рассрочками. Сейчас на рынке есть немало привлекательных предложений. Некоторым строительным компаниям удалось перенести многие процессы продажи в онлайн режим.

    Аналитики считают, что снижение доходов и накоплений населения могут негативно сказаться на спросе. Но те, кто хотел купить квартиру до карантина все равно ее купят, а те, кто только задумывался об этом могут решить повременить с инвестициями.  

    При покупке жилья нужно в первую очередь ориентироваться на цель. Если недвижимость приобретается с целью инвестиций, то нужно понимать, что за последнее время динамика выхода новых объектов снизилась. Достойное предложение найти непросто.

    Если покупать квартиру для себя, то сейчас рост цен замедлился и в ближайшие месяцы ситуация наверняка не изменится. То есть, откладывать не стоит. Это целесообразно только в том случаи, если человек столкнулся с финансовыми трудностями и не уверен в выполнении финансовых обязательств.

     

  • Купить квартиру в 2021 станет еще безопаснее
  • Купить квартиру в 2021 станет еще безопаснее

    19.05.2020 4:05

    Теперь купить квартиру будет безопаснее

    Сделки на первичном рынке недвижимости хотят сделать более безопасными для инвесторов-покупателей. В профильных комитетах и Верховной Раде сейчас занимаются разработкой соответствующего законопроекта. Купить квартиру в следующем году будет еще безопаснее.

    В новом законопроекте речь идет только о защите прав инвесторов только при покупке жилья в новых объектах, уже существующих долгостроев он касаться не будет. Отметим, что разработка этого документа началась еще в 2019 году, и сейчас уже наработан большой объем материалов и рекомендаций.

    Сообщается, что когда Верховная Рада вернется к обычному режиму работы проект будет зарегистрирован и проголосован без проволочек. На данный момент это пока только проект и по нему идут дискуссии о некоторых положениях, в том числе цифрах и методах. Приведем основные расшифровки документа:

    • законопроект вводит ряд новых понятий, главным из которых является составляющая часть делимого объекта незавершенного строительства, что подразумевает приобретенную квартиру инвестором;
    • объект незавершенного (строящегося) объекта становится отдельным объектом гражданских прав;
    • продажа квартир отныне станет возможной только после госрегистрации права собственности объекта строительства за застройщиком. Продавать квартиры сможет только то юрлицо (компания-застройщик), которые оформило право собственности на незавершенный объект строительства;
    • приобретение/инвестирование существенно будет ограничено только договорами купли-продажи будущих объектов недвижимости. Другими словами, покупатель приобретает квартиру в будущем доме, а не право требования кв. м;
    • в договоре купли-продажи должен быть четко указан идентификатор будущего объекта недвижимости в Единой электронной системе, регистрационный номер в Госреестре имущественных прав на недвижимое имущество с указанием его характеристик и т.д., вплоть до указания размещения квартиры на этаже, стоимость объекта и способы ее определения, срок завершения строительства и обязательства по передаче покупателю квартиры, ответственность за невыполнения условий договора;
    • отдельно прописана компенсация за изменение фактической площади приобретаемого объекта: если фактическая площадь окажется более чем на 10% большей, чем прописано в договоре, то застройщик не имеет права требовать с покупателя доплату.

    Согласно законопроекту, регистрация права собственности объекта строительства за заказчиком происходит автоматически после получения права на выполнение строительных работ, и регистрация права собственности на отдельные составляющие части (квартиры, коммерческие помещения) будущего объекта недвижимости происходит по тому же принципу.

    По материалам dom.ria

  • Карантин закончится и многие захотят купить квартиру
  • Карантин закончится и многие захотят купить квартиру

    05.05.2020 11:00

    После окончания карантина желающих купить квартиру может стать еще больше

    Вот уже второй месяц жители всей страны находятся на карантине. Такая ситуация не только влияет на людей, но и на все сферы жизни. Больше всего страдает экономика и бизнес, а меньше всего затронут рынок недвижимости. Эксперты предполагают, что по окончанию карантина желающих купить квартиру может стать в разы больше.

    Что ждет рынок недвижимости по окончанию карантина

    В период карантина спрос на жилье конечно же сократился. Жесткие условия не позволяют совершать такого рода покупки. За этот период на 1 проданную квартиру приходилось 6-7 отложенных. Но специалисты надеются, что скоро власти ослабят карантинные меры и эта цифра не будет расти.

    Предположительно, в 2020 году должна была быть новая тенденция на рынке, и покупатели должны были мигрировать из более дешевых сегментов в более качественные по всем показателям.

    Многие застройщики предполагают, что уже в конце мая будут окончательно отменены жесткие меры карантина и на рынке произойдет всплеск продаж, но он будет краткосрочным. При этом, спрос будет в основном на качественное жилье новых форматов.

    Что качает стоимости объектов, то застройщики не менее своих клиентов заинтересованы в том, чтобы цены были стабильными. Иначе покупатель пойдет искать объект подешевле, игнорирую все качественные характеристики. Но тут все будет зависеть от цен на строительные материалы, если они не подорожают, то и подымать стоимость квартир нет никакого смысла.

    Также можно предположить, что после окончания карантина покупательский спрос будет сконцентрирован на однокомнатных квартирах и на жилье новых форматов.

    Более 70% всех сделок придется именно на однокомнатные квартиры. Главным критерием выбора будет месторасположение квартиры. Людям важна удобная транспортная развязка и хорошая инфраструктура, а также чтобы вблизи были парки и водоемы. Такие объекты будут наиболее востребованы у покупателей.

    Эксперты говорят, что выход из ситуации будет плавным. Предположительно около 50% купленных квартир – это будут сделки, цель которых сохранить средства. То есть люди будут вкладывать деньги в основном в жилье новых форматов на стадии строительства, когда цена будет наиболее приемлема.

  • В Харькове появится новая программа развития доступного жилья
  • В Харькове появится новая программа развития доступного жилья

    22.04.2020 11:23

    В Харькове появится новая программа развития социального и доступного жилья на 2020-2025 годы

    Городской совет города Харькова утвердил программу развития социального и доступного жилья на 2020-2025 годы. На сегодняшний день в очереди на недвижимость в Харькове стоит более 15 тыс. семей.

    Пресс-служба Харьковского городского совета информирует, что сегодня, 22 апреля на сессии была утверждена программа развития социального и доступного жилья в городе Харькове.

    Отметим, что цель данной программы – обеспечить недвижимостью горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право на государственную поддержку за счет бюджетных средств на строительство или покупку доступного жилья, обеспечить жильем горожан, нуждающихся в социальной защите, а также решить жилищный вопрос внутренне перемещенных лиц.

    Программа развития и социального и доступного жилья будет реализовываться по трем основным направлениям:

    • возведение доступного жилья с предоставлением государственной поддержки за счет средств бюджетных средств города 30/70;
    • возведение социальной недвижимости и формирование жилищного фонда социального значения;
    • возведение временного жилья для внутренне перемещенных лиц.

    Также в ходе сессии был утвержден Порядок проведения конкурса по определению застройщика социального и доступного жилья. В Харьковском городском совете отмечают, что по состоянию на 1 января в очереди на получение жилой недвижимости находилось 15 599 семей горожан, нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, и 512 семей, желающих вступить в жилищно-строительные кооперативы. Из них включены в реестры кандидатов на участие в программе доступного жилья 1 104 семьи.

    По материалам дом риа

  • Жилая недвижимость — самая выгодная инвестиция
  • Жилая недвижимость — самая выгодная инвестиция

    09.04.2020 11:46

    Сегодня жилая недвижимость одна из самых защищенных инвестиций

    Пока жилая недвижимость не изменилась в ценах, они остались на прежнем, докарантинном уровне.

    По мнению экспертов, пока что рано говорить, что на рынке может начаться кризис из-за карантинных ограничений. Темпы и процессы на стройплощадках остаются на прежнем стабильном уровне.

    В ближайшей перспективе остановка на строительных площадках неприемлема. На это есть несколько причин: застройщики не допустят потери зарплат своих рабочих и не хотят переносить сроки ввода объектов в эксплуатацию. Крупные строительные компании исключают возможность пересмотра графиков работ по возведению домов.

    Такая ситуация может на толкнуть на мысль, что застройщики получаю возможность повысить стоимость готовых квартир. Но согласно данным опросов некоторые из потенциальных инвесторов пока решили повременить с покупкой квартиры. Но тем, у кого есть накопления как в гривне, так и в долларах специалисты рекомендуют инвестировать их в недвижимость, пока ее стоимость не начала расти.

    Валюные депозиты сейчас уже не приносят той прибыли, что ранее. А жилая недвижимость – это самая защищенная и приемлемая инвестиция в такое время.

    Также эксперты отмечают, что курс доллара должен быть без резких колебаний. Иначе цены на жилье могут вырасти, но на стоимость уже готовых объектов это не повлияет.

    Некоторые компании из-за недостатка оборотных средств и без внимания государства могут уйти с рынка недвижимости. У некоторых могут начаться проблемы, которые все же можно будет решить.

    На рынке недвижимости ответственность и надежность всегда были ключевыми факторами, а в сложившихся условиях они особенно важны. Именно поэтому все участники рынка, а в особенности инвесторы, должны это помнить, принимая инвестиционные решения.

    Компании, безусловно, выполняют все решения МОЗ и Правительства, но вместе с этим рабочим нужны разные льготы на время карантина. Это становится еще более актуальным, когда строительные фирмы с целью стабилизации рынка идут на увеличение выгодных предложений для своих клиентов. А тем более, если речь пойдет о найме работников отрасли, возвращенных из заграницы.

    На сегодняшний день главное – это не поддаваться панике, так как она имеет более разрушительный эффект, чем какой-либо вирус.

Недвижимость Харькова