Новости

Вы находитесь на странице новостей. Для того чтобы просмотреть новость кликните по ее заголовку, для того чтобы развернуть все новости на странице кликните по ссылке «Развернуть все новости». Так же Вы можете задать количество отображаемых новостей на странице.

1234567последняя >

Записей на странице: 25 15 20 30 45 60

В наступившем 2015 году в Украине спрос на недвижимость вырос на 30% 23.02.2015 3:47 В наступившем 2015 году в Украине спрос на недвижимость вырос на 30% Жители Украины стали больше интересоваться вторичным жильем. Активность на рынке недвижимости Украины в последнюю декаду января резко выросла. Так, спрос по сравнению с декабрем 2014 года вырос на 30%, о чем свидетельствуют данные исследования, проведенного сайтом dom.ria.com. По словам аналитиков, увеличению спроса на рынке послужили несколько причин. «На сегодняшний день много украинцев не доверяют банкам, поэтому некоторые предпочитают лучше вложить свои деньги в недвижимость. Также в таком виде можно сохранить деньги, если они будут обесцениваться», – говорят эксперты. В то же время сегодня стало популярно покупать квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду, отмечают специалисты. «Некоторых также пугает и возможность введения налога в 30% при покупке недвижимости», – подчеркивают аналитики. По их данным, после ареста в столице нескольких крупных новостроек, вектор спроса начал смещаться в сторону вторичного рынка жилья. Сейчас спрос поделился на 50/50 между вторичным и первичным рынком недвижимости.

Почему продавцы квартир не снижают цены в долларах? 10.03.2015 1:09 Сотрудники Domik.ua выяснили, что несмотря на законодательное требование проведения сделок с недвижимостью только в национальной валюте, квартиры в Украине продаются исключительно в долларах. В нынешних условиях это неудивительно – гривна стремительно обесценивается, стоимость жизни растет, и возможность сохранить свои сбережения украинцы видят только в валюте и недвижимости. Однако желания продавцов и покупателей не всегда совпадают. Особенно остро проблема долларовой цены встала тогда, когда девальвация нацвалюты давно перевалила за 100% и даже за 200%… В этих условиях спрос на недвижимость резко упал, но, как ни странно, цены на квартиры в долларах так и не снизились до компромиссного уровня. Портал решил опросить продавцов квартир для того чтобы выяснить, почему даже в отсутствие покупателей они не готовы снижать цены на свой товар? Не спешу Многие из опрошенных утверждали, что не хотят спешить с продажей и снижением цен в таких неопределенных условиях, как сейчас. Зачем снижать цену – вдруг повезет и продастся? Такие продавцы не интересуются статистикой реальных сделок на рынке. К примеру, не знают о том, что при 17 тысячах предложений квартир, выставленных на продажу в январе, было продано чуть менее 250. Шанс на то, что повезет, и квартира по завышенной цене все-таки продастся, увы, крайне невелик – конкуренция среди предложений высока. Хочу «купить взамен» В этом случае продавцы аргументируют свое нежелание снижать цены на недвижимость тем, что рассчитывают на вырученные от продажи деньги приобрести другую недвижимость. К примеру, продать «трешку» и купить на эти деньги 2-х-комнатную и 1-комнатную квартиры. В таком случае при понижении цены продавец просто-напросто не решит своей проблемы, и, выходит, продавать жилье смысла нет вовсе. «Висит» кредит Многие продавцы продают квартиры, купленные в кредит. Потому, в то время, когда разумно было бы снизить цену на недвижимость, они этого себе позволить не могут из-за проблемного валютного кредита в банке. Вот и сидят в итоге и с проблемным кредитом, и с квартирой, которую не могут продать по завышенной цене. Хочу заработать Многие продавцы приобрели недвижимость до кризиса и вложили средства в ремонт, намереваясь после ввода в эксплуатацию продать квартиру дороже. При этом обстоятельства непреодолимой силы – война в стране, подорожание доллара – в расчет стоимости жилья обычно не принимаются. К сожалению, сегодня и продавцы, и покупатели квартир стали заложниками далеко непривлекательной ситуации на рынке. Условия выживания здесь действительно суровые. Как быть в этой ситуации? Домик советует всем участникам рынка реалистично оценивать недвижимость и идти на компромиссы, если вы действительно заинтересованы в заключении сделки. Источник: http://domik.ua/novosti/pochemu-prodavcy-kvartir-ne-snizhayut-ceny-v-dollarax-n236117.html

Нотариусы теперь имеют доступ к земельному кадастру Украины 10.03.2015 1:10 Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект № 0944, уточняющий полномочия нотариусов относительно Земельного кадастра Украины, а также особенности регистрации производных прав на земельные участки сельськохозяйственного назначения. За соответствующее решение в четверг проголосовал 241 народный депутат. Теперь законом установлено, что нотариус в рамках совершения нотариальных действий в отношении земельного участка будет иметь доступ к государственному земельному кадастру. При этом государственная регистрация производного вещного права на земельный участок сельскохозяйственного назначения будет осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности на такой земельный участок, при условии, что право собственности на него было оформлено до 1 января 2013 года. В конце декабря 2014 года премьер-министр Украины Арсений Яценюк пришел к выводу, что не стоит торопиться с идеей продажи сельхозземель.   zn.ua

Ситуация на рынке вторичной жилой недвижимости в 2015 году ухудшится – мнение 10.03.2015 1:11 Вторичный рынок окончательно уступил первенство первичному рынку Киева по итогам 2014 года, в 2015 активность на вторичном рынке снизится в связи с ценовой привязкой к доллару. Об этом сообщает консалтинговая компания City Development Solutions со ссылкой на совместное исследование с порталом недвижимости adress.ua. По мнению экспертов, в 2015 году спрос потребителей будет направлен на первичный рынок жилья, что заставит собственников квартир пересматривать условия продажи. “Текущая ситуация в сегменте вторичной жилой недвижимости наталкивает на два возможных пути развития в 2015 году: либо постепенный переход к гривневому ценообразованию и, соответственно, повышение конкурентоспособности сегмента по отношению к первичному сегменту жилья, либо продолжающаяся стагнация и дальнейший спад количества сделок”, – цитируется в сообщении директор City Development Solutions Ярослава Чапко. По прогнозам основателя и управляющего директора address.ua Максима Школьника, повсеместная долларизация вторичного рынка жилья и неготовность продавцов снижать долларовые цены предложения будут обуславливать ограниченное количество сделок в 2015 году. Эксперт также прогнозирует сохранение основного объема спроса в 2015г в бюджетном сегменте одно-двухкомнатных квартир, при этом, популярными будут квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках. “Исторически сложилось так, что собственники вторичного жилья, выставляя его на продажу, привыкли привязываться в цене к доллару, в то время как продавцы первичной недвижимости думают о ценах продаж в гривне. В этом году ситуация изменится: продавцы “вторички”, глядя на “первичку”, начинают думать в гривне, что подтверждает статистика объявлений. В конце 2014 года 54,33% объявлений о продаже квартир в Киеве на вторичном рынке были размещены с ценой в гривне, в долларе – 45,37%, в евро – 0,3%. Данный сдвиг в образе мышления также должен привести к тому, что цены обоих сегментов сблизятся”, – полагает М.Школьник. По прогнозам экспертов ценовые тренды вторичного рынка в 2015 году будут повторять динамику 2014 года: постепенное снижение на 10-15%. Наибольшее снижение будет наблюдаться для квартир старого жилого фонда. Изменение условий налогообложения жилой недвижимости в 2015 году незначительно повлияет на желание продавцов избавиться от “лишних” метров, поскольку номинирование цены в долларах в условиях девальвации гривни с лихвой покрывают затраты продавцов на уплату налога. По словам экспертов, у вторичного рынка остался один из немногих козырей перед первичным рынком – продажа квартир с отделкой и мебелью, что позволяет покупателям либо сразу въезжать и жить, либо сдавать в аренду без дополнительных инвестиций в ремонт и отделку. При условии рационального ценообразования, данный фактор может увеличить количество сделок на вторичном рынке. В географической структуре предложения квартир вторичного рынка жилой недвижимости лидируют Печерский и Дарницкий районы, удельный вес каждого из них в общем объеме составляет 14%. В целом же, порядка 70% предложения вторичного рынка сконцентрировано на правом берегу. Наибольшее количество квартир, выставленных на продажу на Правобережье, сосредоточено в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах столицы. Одним из факторов, ограничивающих сделки вторичного рынка Киева в 2014 году, эксперты называют дисбаланс спроса и предложения. В структуре предложения, только 56% приходится на сегмент одно- и двухкомнатных квартир, при 75% запросов на их приобретение. Суммарно, на 56% запросов на приобретение квартир в трех наиболее популярных районах Киева (Голосеевском, Дарницком и Днепровском) приходилось 35% всего предложения. Это свидетельствует о том, что малометражные квартиры в популярных спальных районах с релевантным ценообразованием были основным товаром, обеспечившими объем сделок вторичного рынка в 2014 году. По материалам Интерфакс-Украина

Власти Китая готовят меры для предотвращения обвала жилищного рынка 10.03.2015 1:12 Пекин готовит меры противодействия спаду на рынке жилья КНР и реализует их, если экономике потребуется поддержка, сообщают СМИ со ссылкой на информированные источники. Власти рассматривают возможность смягчения требований к первоначальному взносу в случае покупки второго жилья, сейчас этот взнос составляет 60% от общей стоимости. Также срок до перепродажи дома или квартиры без уплаты спецналога может быть сокращен с пяти до двух лет. В январе в 70 крупнейших городах Китая было зафиксировано рекордное снижение цен на новое жилье – на 5,1% в годовом выражении (и на 0,4% относительно декабря). Цены падают уже девять месяцев подряд. По материалам bloomberg.com

Китай инвестирует $15 миллиардов в строительство доступного жилья в Украине 27.03.2015 1:10 Украины 15 миллиардов долларов, которые помогут решить проблему доступного жилья в стране. Об этом сообщили в Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ. Соответствующий меморандум подписали в четверг в Киеве уполномоченный главы Минрегиона Украины (по поручению вице-премьера Геннадия Зубко) и уполномоченный CITIC ConstructionCo. Ltd. Кредит дается под минимальные проценты, сроком на пятнадцать лет с правом пролонгации. В министерстве добавили, что в Украине будет реализован пилотный проект инвестиционной стоимостью до 1 миллиарда долларов. Компания CITIC будет рассматриваться как генеральный подрядчик — заказчик по реализации проектов, Минрегион будет заниматься подготовкой и реализацией проектов. Меморандум предусматривает развитие государственной жилищной политики, строительство доступного жилья, формирование фонда социального жилья, развертывание молодежного жилищного строительства, кредитование индивидуальных сельских застройщиков, реализацию инфраструктурных проектов. На сегодняшний день в квартирной очереди официально находятся свыше 800 тысяч украинских семей. Для решения этой проблемы нынешними рыночными инструментами государству нужно более 100 лет, констатировали в Минрегионе. CITIC ConstructionCo. Ltd. — дочерняя компания Китайской государственной международной трастово-инвестиционной корпорации CITIC Limited. Компания имеет полномочия выполнять подряды на строительные проекты за пределами Китая. Среди крупнейших проектов, которые компания CITIC Construction выполнила в последнее время, — строительство главного стадиона Олимпиады-2008 в Пекине «Птичье гнездо», строительство социального жилья в Анголе на общую сумму 10 млрд долл., строительство скоростной автострады в Алжире на общую сумму 6,3 млрд долл., строительство метро в Тегеране (Иран), строительство мощного комплекса по производству цемента в Беларуси и тому подобное.

Возобновляемая энергетика: как выжить в отечественных реалиях 01.04.2015 10:33 Сектор «зеленой» энергетики готов к компромиссам, но хочет равного диалога с властью Режим чрезвычайных мер (ЧМ) в украинской электроэнергетике продлевается еще на месяц. Как заявил на заседании Кабмина 31 марта премьер-министр Арсений Яценюк, такое решение принято правительством с подачи Минэнерго, и оно «отображает реальное состояние в энергетическом секторе». Наряду с этим премьер потребовал от профильного министерства навести порядок на энергорынке. Для украинского сектора возобновляемой энергетики такое решение правительства означает возврат к сниженным тарифам. И это после того, как накануне поступил ряд, казалось бы, положительных сигналов. ервый – на заседании Кабмина 25 марта вопрос продления чрезвычайных мер на рынке электроэнергии не был поддержан министрами. Второй – с этого же дня Нацкомиссия регулирования электроэнергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) автоматически вынуждена была привести в действие пересчитанные «зеленые» тарифы, отменив их снижение на 50% для всех видов возобновляемой генерации и 55% – для отдельных видов солнечной генерации. Поэтому всю выработанную за последние 7 дней марта электроэнергию из ВИЭ следовало бы оплатить по цене, определенной статьей 17-1 закона Украины «Об электроэнергетике».Отказ от продления ЧМ в энергетике казался вполне логичным, так как в апреле страна выходит из отопительного сезона, и нагрузка на энергетическую систему падает. В связи с этим у участников рынка до последнего момента оставалась надежда, что здравый смысл победит – и ручное регулирование отрасли закончится. Последствия семимесячной манипуляции с «зелеными» тарифами еще предстоит изучить. Но вряд ли их «заморозка» и снижение сильно помогли энергорынку.По данным 2014 года, возобновляемая энергетика составила всего лишь 1,21% от общего объема производства электроэнергии в Украине: на ветровые станции (ВЭС) пришлось 0,71%, на солнечные (СЭС) – 0,29%, на малые ГЭС – 0,15%, и еще 0,06% составила биомасса. При этом общий объем оплаты за выработанную электроэнергию в объединенной энергосистеме Украины (ОЭС) составил 86,2 млрд гривен, из которых возобновляемая энергетика получила лишь 5,7 млрд гривен, или – 6,61%. Доля энергии из ВИЭ растет, но не такими темпами, чтобы стать причиной дисбаланса платежей на энергорынке. В 2012-2013 годы общий объем оплаты за произведенную электроэнергию по ОЭС Украины составил 77 млрд гривен и 81 млрд гривен соответственно. Доля «зеленой» энергетики составила 2,83% и 4,35% соответственно, а в денежном эквиваленте – 2,2 млрд гривен и 3,5 млрд гривен. То есть за последние три года доля выплат за произведенную электроэнергию из ВИЭ выросла всего в 2,3 раза, с 2,83% до 6,61%. По результатам двух месяцев 2015-го доля выплат составила 4,49%. Дальнейшие результаты трудно прогнозировать, поскольку показатели во многом зависят от решений НКРЭКУ. В то же время потери компаний-производителей вследствие не пересмотра «зеленого» тарифа в связи с изменением курса евро за период сентябрь 2014-го – январь 2015-го, а также необоснованного понижения тарифа в феврале и марте 2015 года на 50% и 55%, составили: СЭС – 402,5 млн гривен, ВЭС – 333 млн гривен, ГЭС – 85,66 млн гривен, и 38 млн гривен – биомасса. По мнению министра энергетики и угольной промышленности Владимира Демчишина и и.о. председателя НКРЭКУ Дмитрия Вовка, «зеленая» энергетика Украине не по карману. По крайней мере, на текущий момент. Начиная с сентября 2014-го и по январь 2015-го, все решения в отношении сектора возобновляемой энергетики принимались в одностороннем порядке. Ни одного официального комментария со стороны государственных органов предоставлено не было. Хотя сектор насчитывает 178 предприятий, созданных с нуля, на которых работает около 15 000 человек по всей Украине, а их инвестиции в экономику страны составили более $2,3 млрд. В результате таких действий власти в судах рассматривается более 25 дел по искам лицензиатов к НКРЭКУ. Некоторые уже выиграны, по остальным перспектива принятия решения в пользу лицензиатов очевидна. На сегодня все более актуальным становится вопрос: «Стоит ли снижать «зеленый» тариф»? Да, наверняка в нынешних экономических условиях это вынужденная мера, и тому есть объективные причины. Но только для объектов, которые будут вводиться в эксплуатацию. Изменять правила для объектов, которые строились одними из первых, и которым государство гарантировало сохранность их инвестиций, по меньшей мере, противоречит основным правовым канонам – закон обратной силы не имеет. Возобновляемая энергетика – это отрасль, которая в мире развивается наиболее динамично, поэтому постоянно происходит увеличение эффективности генерирующего оборудования и снижение его стоимости. Согласно данным исследования Fraunhofer ISE »Levelized cost of electricity renewable energy tehnologies study November 2013», с начала 2012 года оптовые цены на фотоэлектрические модули из Европы снизились на 32%: в январе 2012-го они стоили 1,07 евро/Вт, а к концу 2013-го – 0,73 евро/Вт. Цены на кристаллические модули из Китая уменьшились за тот же период с 0,79 евро/Вт до текущего 0,58 евро/Вт, или на 27%. В целом же средняя стоимость фотоэлектрических установок за год-полтора снижается на 20%. Снижение цен на инвестиции в электростанции существенно влияет на уменьшение стоимости произведенной электроэнергии. В Германии, например, стоимость электроэнергии, произведенной на солнечных электростанциях, за 15 лет уменьшилась на 80% – с 0,50 евро/кВт-ч в 2000 году до 0,10 евро/кВт-ч в 2015-м. В нашей стране за сравнительно небольшой период развития сектора возобновляемой энергетики также наблюдается уменьшение стоимости установленной мощности солнечных электростанций – с 0,46 евро/кВт-ч в 2009 году до 0,33 евро/кВт-ч в 2013-м. И на сегодня рассматриваются инициативы дальнейшего снижения стоимости. Многие производители модулей уже сегодня предоставляют гарантии работы модулей сроком более 25 лет. Если же операционная продолжительность жизни электростанций увеличится с 25 до 30 лет, расходы на установленную мощность с этих электростанций будут уменьшены еще на 7%.   Перед участниками рынка и представителями государственных органов стоит непростая задача – в архисложных экономических условиях обеспечить стабильное функционирование отрасли и сохранить инвестиционную привлекательность для строительства новых генерирующих мощностей. Одним из вариантов выхода из сложившейся ситуации должно стать налаживание диалога между представителями возобновляемой энергетики и руководством Минтопэнерго и НКРЭКУ, а также отход от политики двойных стандартов. В этом процессе помогут те независимые и честные инвесторы, которые, несмотря ни на что, смогли реализовать свои проекты при предыдущей власти – в условиях тотального контроля и поборов. Одной из важных и актуальных законодательных инициатив является законопроект «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно конкурентных условий производства электроэнергии из альтернативных источников энергии» (регистр. № 2010). Он содержит в себе не только экономически обоснованный размер «зеленого» тарифа, но и комплекс норм, которые позволят обеспечить стабильность функционирования отрасли, а также развитие возобновляемой энергетики с перспективой создания рабочих мест не только в энергетике, но и в смежных областях. ист: http://forbes.ua/opinions/1391580-vozobnovlyaemaya-energetika-kak-vyzhit-v-otechestvennyh-realiyah

СБУ помешала Азарову продать недвижимость в центре Киева 01.04.2015 10:34   Украина заблокировала попытки экс-премьер-министра Николая Азарова и других бывших чиновников сбыть недвижимость в центре Киева, сообщил председатель СБУ Валентин Наливайченко.Об этом он рассказал после 5-го национального экспертного форума «Украина. Стресс-тест», пишет УНИАН. «Заблокированы попытки бывшего премьер-министра Азарова и других людей через подставных лиц, через доверенности и поручения нотариусов Москвы и других российских городов, из других подставных лиц сбывать или перепродавать недвижимость, начиная с улицы Грушевского, и так по всему Киеву», — сказал Наливайченко. Как сообщал INSIDER, на прошлой неделе Азаров в интервью итальянской газете Il Giornale заявил, что Майдан в Украине — дело рук президента США Барака Обамы.

Кабмин разрешил официально использовать электронные свидетельства собственности на недвижимость 01.04.2015 10:35   Правительство приравняло юридическую силу свидетельств прав на недвижимое имущество, полученные в электронной и бумажной форме.Соответствующее решение закреплено постановлением Кабинета министров Украины №139 от 18 марта, текст которого обнародован на официальном правительственном портале. «Установить, что решения государственного регистратора, выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, полученные в электронной и бумажной форме с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, имеют одинаковую юридическую силу» , – сказано в документе. Постановление вступает в силу с 1 апреля 2015 года, но не ранее вступления в силу закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция)». Документом также внесены изменения в утвержденный постановлением №1141 от 26 октября 2011 года порядок ведения реестра прав на недвижимость. В частности, полномочия по приему и выдаче документов при ведении реестра делегированы должностным лицам органов местного самоуправления, а также администраторам центров предоставления административных услуг (ЦНАП) и нотариусам. Новым порядком ведения реестра по желанию заявителя также предусмотрена выдачу регистрационных документов в бумажном или электронном виде непосредственно в органах регистрации или пересылку на почтовый адрес или на адрес электронной почты, о чем заявитель указывает, проставив соответствующую отметку в заявлении. При этом в случае, если заявитель изъявил желание получить регистрационные документы в электронном виде, в соответствии с законодательством об электронном документообороте, свидетельство о праве собственности в бумажном виде не выдается.   theinsider.ua

В Україні скоротили строк реєстрації нерухомості 14.04.2015 2:41 В Україні скоротили термін реєстрації нерухомості до 3-5 днів Умови скорочених термінів держреєстрації речових прав на нерухомість набувають чинності через два місяці після публікації урядової постанови. Кабінет міністрів України встановив скорочені строки надання послуг державної реєстрації речових прав на нерухоме майно — протягом трьох днів, а при держреєстрації з видачею свідоцтва про право власності на нерухомість, а також держреєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс — протягом п’яти днів. Відповідне рішення закріплене постановою уряду №190 від 8 квітня поточного року. Згідно з додатком до постанови, розмір плати за такі послуги визначений у подвійному розмірі адміністративного збору за держреєстрацію речових прав та прав власності на нерухомість відповідно. Уряд також встановив за подвійну оплату скорочені строки надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у паперовій формі — протягом години з моменту реєстрації заяви.   Згідно з документом, держреєстрація обтяжень стане можливою протягом двох годин, а плата за дану послугу передбачена в розмірі адмінзбору за держреєстрацію обтяжень. При цьому умови скорочених строків держреєстрації речових прав на нерухомість та їх обтяжень набувають чинності через два місяці після публікації цієї постанови. Як повідомляв УНІАН, раніше заступник голови Державної реєстраційної служби України (Укрдержреєстр) Артем Янчук заявляв, що відомство планує скоротити час опрацювання заявок на реєстрацію нерухомого майна з нинішніх п’яти до трьох днів.                             economics.unian.ua/realestate

Власть определила методику регистрации переселенцами наследства 29.04.2015 7:29 Кабинетом министров Украины была определена процедура регистрации прав в Наследственном реестре наследственных дел, основанием для заведения которых являются: — Закон «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины»; — Закон «О временных мерах на период проведении антитеррористической операции». Общие сведения Постановление Кабмина № 210, которым определена соответствующая методика регистрации, датируется 15 апреля 2015 года. Согласно текстам законов, для наследодателя, чье последнее место проживания (и, соответственно, жилье) находится на временно оккупированных территориях или в населенном пункте, не подкронтрольном украинской власти, местом открытия наследства считается место подачи первого заявления о волеизъявлении передачи соответствующего имущества тем лицам, которым, по его мнению, оно полагается. Правом регистрации в Наследственный реестр по заведенным наследственным делам обладают частные и государственные нотариальные конторы, доступ которым открыт к Наследственному реестру согласно Порядку государственной регистрации завещаний и наследственных довоговоров в Наследственном реестре, который был утвержден соответствующим постановлением № 491 Кабинета министров Украины от 11.05.2011г. Министерство юстиции Украины оставляет за собой право разрабатывать порядок внесения сведений о заведенных наследственных делах в государственный наследственный реестр. Какая информация вносится? Лицо, осуществляющее регистрацию должно внести в реестр сведения в отношении: — наследника, номера наследственного дела, даты и места ее заведения, а также места хранения; — выдачи свидетельства о праве на получение наследства (недвижимости, автомобиля, земельного участка и т.д.); — признание свидетельства о праве на наследство недействительным (вид, дата и номер документа, на основании которого свидетельство о праве на наследство признано недействительным, наименование суда (издатель)); — дополнительную информацию, а также полную информацию про регистратора. Вносить изменения в реестр нотариусы могут только на основании заявлений, которые свидетельствуют о конкретном волеизъявлении конкретного человека. Регистрация осуществляется в день заведения наследственного дела. Отметим, что за соответствующее решение упростить процедуру получения переселенцами наследства в виде всей недвижимости и иного имущества наследодателя проголосовало 246 депутатов.   ист. mesto.ua

Жильцы домов самостоятельно будут выбирать распорядителей их жильем 29.04.2015 7:34 Управлять домом можно будет и без создания юридического лица. Собственно правление жители будут выбирать большинством голосов. При таком голосовании 100-процентного согласия для принятия решения не потребуется. Соответствующий законопроект профильный комитет парламента уже подготовил ко второму чтению. Следовательно, только жильцы домов будут иметь право распоряжаться своими крышами, подвалами и прочим недвижимым имуществом, отмечают эксперты. По собственному усмотрению они будут использовать и придомовую территорию. Таким образом, владельцы квартир будут влиять на стоимость тарифа по содержанию дома. По законопроекту право голоса предоставляется всем владельцам квартир. Это позволит эффективнее управлять общим имуществом, внедрять мероприятия по энергоэффективности. Соответственно — экономить на коммунальных выплатах, убеждены разработчики законопроекта.

В Украине подешевели квартиры 25.05.2015 9:37 Самые дорогие квартир в Одессе — $1200 за м.кв. если брать во внимание 3-комнатные квартиры. Самое дешевое жилье в Хмельницкой области, примерно $600 за м.кв.   Если касается аренды, то опять же, самые дорогие квартиры в Одессе.   По материалам radio24.ua и телеканала «24 Канал».

Кабмин хочет дать право на субсидии людям, арендующим жилье 02.06.2015 11:12 Кабинет министров Украины хочет предоставить право на субсидии людям, которые арендуют жилье. Об этом сегодня заявил министр социальной политики Павел Розенко в ходе заседания правительства, передает корреспондент РБК-Украина. «В изменениях к положению мы также четко пропишем норму о том, что будут иметь право на получение субсидий лица, которые арендуют жилье. Это особенно в праве временно перемещенных лиц очень. Много возникает вопросов, что они лишены возможности получить субсидии. На основании официального договора на наем жилья человек будет иметь право на получение, в том числе субсидий», — сказал Розенко. Смотрите также: Отличная квартира в Вишневом от застройщка жк «Европейский город». Напомним, Кабмин хочет увеличить финансирование субсидий малообеспеченным до 24,5 млрд грн. Также правительство намерено упростить порядок назначения субсидий.   ист: realt.rbc.ua теги: недвижимость, аренда

Метры дорогие: что происходит с рынком недвижимости 08.06.2015 10:13 Девальвация и рецессия полностью перекроили рынок недвижимости в Украине. Нет, обвала цен не произошло (разве что в долларовом эквиваленте). Напротив, следуя за валютным курсом, застройщики повышают стоимость квадратных метров. Однако, впервые за долгое время рынок развернулся лицом к покупателю. Потенциальный инвестор с деньгами сейчас может диктовать условия сделки: требовать скидку, льготные условия рассрочки, улучшение жилищных условий (при покупке вторичного жилья). И продавцы, пусть и нехотя, вынуждены идти покупателям навстречу. Однако такой аттракцион щедрости вряд ли будет долгим. По данным консалтинговой компании City Development Solutions, с начала года только в столице первичное жилье подорожало более чем на 30%. В регионах эта тенденция менее заметна, но квартиры растут в цене и там. А поскольку повышение стоимости недвижимости значительно отстает от темпов девальвации гривны, уже в начале 2015 года эксперты ожидают удорожание в национальной валюте еще минимум на 10-15%. Уже дороже Из застройщиков лучше всего себя чувствуют компании, которые играют в сегменте бюджетного жилья (или эконом-жилья). Подтверждение тому — 33 новостройки, которые были введены в эксплуатацию с начала года, где концентрация бюджетных квартир составляет 65%. «Причем из 180 жилых комплексов, которые выставлены на продажу в Киеве, 50% находятся в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах. Именно там и сконцентрировано жилье эконом-класса», — отметила в ходе конференции «Рынок недвижимости Киева: тенденции и прогнозы. Релиз новостроек» старший консультант City Development Solutions Виктория Погасий. В то же время, жилье бизнес-класса, а в особенности премиум-объекты, спросом почти не пользуется. По оценкам компании KievStandard, количество сделок с более дорогими квартирами с начала 2014 года упало в разы.   Причину таких настроений инвесторов объяснить достаточно легко: обладателем квартиры в Киеве сейчас можно стать, в пересчете на валюту, за 30-35 тыс. долл. Поскольку у многих украинцев сбережения давно конвертированы в доллар, они вкладывают их в жилье. И выбирают его из самого низкого ценового сегмента, так как, вполне логично, гораздо выгоднее купить 2-3 комнатную квартиру где-то на отшибе, нежели «единичку», но в центре города.   В итоге, такая доступность квадратных метров оттягивает клиентов у застройщиков, возводящих жилые комплексы, рассчитанные на зажиточных инвесторов. «К тому же, для покупателей квартир в высоком ценовом сегменте приобретение жилья не является острым вопросом. Чаще всего это улучшение жилищных условий, но для этого нужна стабильность в стране, коей сейчас нет», — отмечает управляющий партнер KievStandard Олег Перегинец. Помимо всего прочего, удорожание элитной недвижимости с начала 2014 года ощущается особенно сильно. По оценкам экспертов, «бизнес» вырос в цене почти на 50%, «премиум» — на 70%. Это связано с большой долей импортных материалов, которые используются при строительстве такого жилья. Вложение с настроением В целом, на фоне оттока депозитов из банков (за 11 месяцев 2014 года объем депозитов физлиц сократился почти на 45 млрд грн) украинцы все чаще стали выбирать недвижимость как способ сохранения средств.   К тому же, спрос с большим перевесом ушел на первичный рынок. Соотношение сделок с первичкой и вторичкой приблизительно 70% на 30%. «На вторичном рынке наблюдается некий конфликт: продавцы не готовы существенно снижать цены, особенно в валюте, а покупатели не готовы платить по новому курсу. Поэтому объекты «зависают» и формируется избыточное предложение», — говорит аналитик портала Лун.ua Анна Гребнева. Опять-таки, благодаря девальвации гривны приобретение квартир в новостройках становится все более выгодным. Кроме того, сокращается разрыв в стоимости между жильем разного метража, что побуждает инвесторов вкладываться в строительство квартир, нежели заключать сделки с готовым, но уже «бывшим в употреблении» жильем. Играет на пользу покупателей и большая сговорчивость застройщиков, нежели частных владельцев квартир. Последние, как правило, если их не устраивает цена сделки, предпочитают выжидать. В то время, как девелоперы соглашаются «двигать» цену, поскольку нуждаются в регулярном финансовом потоке. «В эконом-классе дисконты могут достигать 3-7%. В бизнес-классе, в зависимости от цены, которую застройщик положил «под подушку», чтобы затем «подвинуться», — от 5 до 20%», — подчеркивает Олег Перегинец. Кстати, еще одна интересная тенденция — покупка жилья не для собственного проживания, а сдачи его в аренду. Причем, это касается даже не однокомнатных, а более габаритных квартир, которые превращаются в своеобразные мини-коммуналки. Развивать коллективный формат проживания арендодателей спровоцировал всплеск спроса на аренду в Киеве, а также городах, близких к зоне АТО. Естественно, речь идет о съемщиках — переселенцах из Луганской и Донецкой областей. Однако, подавляющее большинство тех, кто хотел найти жилье за пределами «горячей зоны», уже это сделал. Поэтому интерес к аренде постепенно падает. Более того, переселенцы, осознавая риски затягивания военного конфликта на Востоке страны, нередко принимают решение о покупке квартир. В частности, по оценкам экспертов рынка недвижимости, только в столице около 10% сделок заключают мигранты. Ждут улучшения Застройщики стараются смотреть в 2015 год с надеждами и оптимизмом. Помимо роста цен на жилье, они также ожидают сохранение положительного спроса со стороны покупателей. Стимулировать его будут нестабильность банковской системы, поиск альтернативных вариантов для инвестиций, а также использование недвижимости как источника постоянной прибыли. В частности, речь о так называемых «доходных домах», которые были крайне распространенным явлением в начале XX века (самый известный в Киеве — это Дом с Химерами). Суть подобных объектов заключается в том, что недвижимость приобретается не для собственных нужд, а исключительно для сдачи в аренду. Причем, как в новостройке, так и в старом жилом фонде. Одним из первых доходных домов современной столицы станет проект Elyseum. Доходный дом с таким названием появится в 2016 году рядом с пр. Победы, в Киеве. Застройщиком выступит львовская компания «Риел». Планируется, что этажи дома со 2-го по 14-й будут продаваться исключительно инвесторам, которые смогут сдавать так называемые «сьюты» (их площадь составит от 29 до 36 кв. м) в аренду. Сохранится и спрос не только на малогабаритные квартиры (площадью от 20 до 40 кв м), но и более просторное жилье, до 80-120 кв м. Оно сдается в виде хостелов или так называемых «sharehouses». То есть, современных коммуналок, где уживается по нескольку семей. Помимо этого, во главу угла постепенно становится качество возводимых объектов: материалов строительства, отделки, как внешней, так и внутренней. Покупатели хотят видеть экологически чистые материалы, товарный вид дома в целом, а также его энергоэффективность (утепление стен, современные экономичные системы отопления, водоснабжения) и, разумеется, развитую инфраструктуру. Однако, темпы строительства нового жилья вряд ли будут существенно расти. Особенно в Киев, где новостроек и так в избытке. В то же время, другие крупные города станут более привлекательны для застройщиков с позиции «цена-спрос». Поэтому стоит ожидать появления новых комплексов в таких городах как Харьков, Одесса, Львов, Депропетровск и т.д. А стоимость жилья на периферии будет постепенно догонять столичную, но с сохранением разрыва в размере 20-30%. Наиболее близко к Киеву по ценам приблизятся разве что его города-спутники. Рынок же вторичного жилья так и продолжит существовать по принципу «цена сделки очень далека от цены предложения». Иногда разница может достигать 20-30%. Все будет зависеть исключительно от договоренностей между покупателем и продавцом, от требований к приобретаемой квартире первого и ожиданий второго. А также от наличия альтернативных вариантов в новостройках, что тоже является немаловажным фактором влияния на цену «вторички».   источник: realt.rbc.ua

Держгеокадастр запустив онлайн-послугу замовлення витягу про земельну ділянку 01.07.2015 9:20 Прес-служба Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру 30 червня Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру та Державне агентство з питань електронного урядування України запустили електронну послугу «Замовлення витягу з Державного земельного кадастру». Завдяки запровадженому принципу екстериторіальності громадяни отримають принципово новий рівень сервісу. Дотепер замовлення витягу відбувалося лише за місцем безпосереднього розташування ділянки, що призводило до втрат часу та створювало корупційні ризики, оскільки етап подачі заяви та видачі результатів знаходився під контролем одного кадастрового реєстратора. Можливість замовлення послуги он-лайн скорочує процедуру оформлення до декількох хвилин, а рознесення функції реєстрації заяви та її обробки зводить до мінімуму можливість зловживань. Замовлення витягу здійснюється через Публічну кадастрову карту, яка розміщена на офіційному сайті Держгеокадастру. Простий та лаконічний інтерфейс робить послугу доступною навіть для невпевнених користувачів ПК. У систему інтегрована функція он-лайн оплати послуги через сервіс моментальних платежів Liqpay Приватбанку. Банківська комісія при цьому не стягується. Підтвердження про сформовану заявку та повідомлення про готовність документу користувач отримує на свою електрону адресу. Отримати готовий витяг можна в будь-якому з 660 центрів надання адміністративних послуг по всій Україні. Єдиний документ, який при цьому знадобиться, – посвідчення особи. У тестовому режимі послуга доступна для земельних ділянок, розташованих в Києві та Київській області. Протягом тижня сервіс буде розширений на всі регіони України. «Екстериторіальність, що базується на високому рівні розвитку інформаційних технологій, – невід’ємна складова сучасного суспільства, і цей принцип має бути обов’язковим і в сфері надання адмінпослуг, – говорить Голова Держгеокадастру Максим Мартинюк. – Запровадивши електронний прийом заяв, ми розширюємо вікно можливостей для громадян та водночас зменшуємо навантаження на ЦНАПи, оскільки частина замовників зможе обійтися без візиту до центрів». «Сьогодні ми зробили ще один важливий крок на шляху до запровадження е-урядування в Україні, – зазначив Олександр Риженко, голова Державного агентства з питань електронного урядування України. – Надання доступних, прозорих та некорупційних адміністративних послуг, що досягається шляхом переведення їх в електронну форму, – це те, що найбільше очікують громадяни та бізнес». Пілотний проект як складова кампанії з запровадження електронного урядування в Україні реалізовано за підтримки Німецького товариства міжнародного співробітництва (GIZ Україна), що утримується Урядом Німеччини. Отримання витягу про земельну ділянку – найпопулярніша послуга в сфері земельних відносин. Щорічно в Україні за заявами громадян видається близько мільйона витягів. З початку 2015 року уже видано 408,7 тис. витягів. Вартість послуги з надання витягу з Державного земельного кадастру – 53 гривні. Всі отримані кошти спрямовуються до загального фонду Державного бюджету України. Переглянути відеопрезентацію електронної послуги «Замовлення витягу з Державного земельного кадастру» можна тут.

Частные нотариусы получат платный доступ к Госземкадастру 15.07.2015 8:09 Частные нотариусы получат платный доступ к Государственному земельному кадастру (Госземкадастр) в части подключения, а также технического и технологического сопровождения со стороны администратора Госземкадастра на основании заключенного между сторонами договора. Соответствующее решение прописано в правительственном постановлении №457 от 24 июня 2015 года.Информационно-консультативные услуги по вопросам работы с программным обеспечением кадастра предоставляются нотариусам бесплатно до момента подключения путем проведения однодневных занятий согласно договору, заключенному между частным нотариусом и администратором. Предоставление нотариусам доступа к кадастру осуществляется с помощью программного обеспечения кадастра путем подключения к нему с использованием телекоммуникационных каналов связи и электронной цифровой подписи. Источник delo.ua

Зима для украинцев ожидается нелегкой 26.08.2015 6:06 Этой зимой украинцам придется нелегко, ведь температура снизится не только на улице, но и в их квартирах. Власти хоть и ведут активную подготовку к отопительному сезону, но не исключают возможности понижения минимальной температуры в жилищах до 16, а то и 12 градусов. Плюс к таким инновациям – это просьба не использовать электрообогреватели, ради экономии электроэнергии. Такие рекомендации несет в себе антикризисный план. Он был разработан совместно с американскими специалистами. Для того, чтобы батареи были теплыми к средине осени, необходимо минимум 19 миллиардов кубов газа. К сожалению, на данный момент страна имеет на треть меньше необходимого, что даже меньше, чем в прошедшем году. Это связанно с тем, что Украина с Россией «не сошлись в цене» на газ. В такой сложной ситуации приходится обходиться собственными ресурсами и европейскими поставками. Существует риск побить рекорды по провалу подготовки к отопительному сезону. Прошлый год радовал погодой, зима была теплая – это и стало спасением от холодных квартир как жителей Харькова, так и всей Украины. С углем дела обстоят тоже плохо. Уголь способен обеспечить не только теплом, но и электроэнергией. Уже больше года не производятся его поставки с юго-востока страны. Хоть и украинские компании все еще контролируют несколько шахт правительство не желает возобновлять поставки угля. Сейчас же его запасы находятся на критическом уровне. Эти неутешительные новости грозят нам веерными отключениями электроэнергии. К сожалению, это коснется и харьковской области. С такими проблемами мы уже сталкивались прошлой зимой, когда отключение света происходило не только на крупных предприятиях, но и в жилищах населения. Наша энергетическая система неспособна справиться с объемами работы даже в летний период, поэтому пришлось использовать дефицитный уголь. Теперь же его запасов хватит лишь до середины осени, при условии, что не будет ранних холодов. Эксперты прогнозируют аварийные отключения в значительно большем объеме по сравнению с прошедшим годом. Надеяться остается только на погоду и теплую зиму.

Кто обогатился на имуществе умерших харьковчан? 26.08.2015 6:13 Как сообщают в управлении задолженностями ГУ ДФС Харьковской области, в этом году бюджет Харьковщины обогатился почти на 900 тыс. грн. Причиной этому стала продажа ничейной недвижимости. Около 1,5 млн. грн. – это общая сумма бесхозного имущества, которое налоговая служба Харькова взяла на учет всего за полугодичный срок. А в сравнении с прошедшим годом эта цифра больше в 14 раз. Сейчас же общая сумма такого вида недвижимости состоящего на учете у налоговиков доходит до 3 млн. грн. Продажей и реализаций имущества с признаками бесхозяйственного и оказавшегося во владении у государства занимаются агентства недвижимости. В этом году их было выбрано всего 5. Продажа происходит через биржевые торги или же аукционы. Есть специальный интернет ресурс, на котором публикуется вся информация необходимая для ознакомления. Там представлен перечень бесхозяйной недвижимости, которая была передана на продажу. Харьковчане могут ознакомиться с ней на сайте ДФС в Харьковской области. Благодаря продаже такого вида недвижимости, бюджет Харькова и области пополнился приблизительно на 184 тыс. грн. В основном за счет предприятий сельского хозяйства, которые начисляют деньги за пользование землей, людей, ушедших из жизни и не имеющих наследников.

Передача контроля над строительством новым органам 26.08.2015 6:56 По данным пресс-службы Кабинета Министров, на заседании Правительства было решено, что с 1 сентября текущего года Государственная архитектурно-строительная инспекция передает свои полномочия местному самоуправлению. Целью такого решения является снижение уровня коррупции, дать возможность местным властям руководить строительством, что должно заметно ускорить сам процесс и удешевить его. По словам Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Г. Зубко, за все места оформления деклараций, руководство процессом строительства недвижимости, возможность наложения штрафов, обязательство перед населением и др. теперь будет отвечать местная власть. Благодаря этому уменьшается количество людей, которые отвечают за принятие важных решений. Тем самым сократятся сроки строительства жилья. Открываются новые возможности для привлечения кредиторов. Кроме того, снижается стоимость квадратного метра жилой или промышленной площади. Процедура оформления заявок и принятия решений теперь будет происходить в одном месте и ответственных лиц будет меньше. Теперь местные власти не смогут обвинить вышестоящих в том, что они не согласовали своих решений и не дали ответ. А одним из методов борьбы с коррупцией станет предоставление электронных услуг, что значительно уменьшит влияние госслужащих. Также откроется новая вакансия главного инструктора строительного надзора Государственной архитектурно-строительной инспекции. В его обязанности будет входить непрерывный контроль над деятельностью местных властей. Сформируются объединенные общины для эффективного выполнения функции контроля перед жителями города. Геннадий Зубко отметил значимость таких общин тем, что правительство будет им выделять финансовые средства, землю, даст полномочия влиять на принятия важных решений и способствовать новым вложениям в развитие своих районов и областей. Таким образом все те функции, которые ранее выполняли столичные чиновники, теперь будут выполняться органами местного самоуправления. Отныне они смогут влиять на сроки сдачи объектов строительства, на легитимность начала сооружения недвижимости. Вдобавок, вице-премьер-министр Геннадий Зубко отвечает за мероприятия по развитию строительной сферы, энергоэффективности и реализацию реформы децентрализации.

Государственные и частные исполнительные органы будут равны в своих правах 26.08.2015 7:07 «Государственные и частные исполнительные органы будут равны в своих правах. Частные исполнители будут иметь все полномочия, исключением станут лишь государственные долги», — инициатором такого нововведения стала Администрация Президента, и проект закона уже находится на рассмотрении в Верховной Раде. Стоит отметить, что некоторые юристы относятся к новым порядкам с опасениями. Они считают их результатом давления финансовых учреждений, пытающихся отбирать недвижимость и денежные средства у клиентов с ипотечными долгами. Изначально в законопроекте речь шла только о том, что частные исполнители смогут заниматься долгами, не связанными с государственным имуществом, не позволялось вселять или выселять граждан из их жилищ (хотя изымать транспортные средства и технику не запрещалось). Но в окончательном варианте проекта закона говорится о том, что у них есть право заниматься делами, связанными с недвижимостью. По словам экспертов, сотрудники частных исполнительных служб будут иметь право конфисковать недвижимость, купленную в ипотечный кредит. Также частные исполнители получат полномочия блокировать банковские счета должников, в принудительном порядке входить в их жилище и забирать детей, которые по постановлению суда должны быть переданы другому родителю либо переданы в детский дом. В Министерстве Юстиции Украины уверены, что принятие такого закона должно улучшить услуги частных исполнительных служб. Механизм действия закона таков: сторона, выигравшая судебный процесс решает, в какую исполнительную службу обратиться (частную или государственную), чтобы получить денежные средства или недвижимость.  Таким образом создается конкуренция, однако юристы опасаются, что именно она может послужить причиной создания монополии крупнейших частных исполнительных служб.

Семь квартир для семей погибших в АТО выделят в Харьковской области 27.08.2015 5:27 Сегодня состоялся 6 созыв XXXVII сессии Харьковского областного совета. По результатам сессии, местные власти приняли субвенцию из государственной казны на покупку жилищ для семей, утративших кормильцев при выполнении военных заданий на территории зоны проведения антитеррористической операции. Почти 3 млн. гривен предусмотрено для приобретения 7 квартир в самом Харькове и в пределах области. Также был определен главный координатор в распоряжении выделенными денежными средствами – это Департамент капитального строительства Харьковской областной госадминистрации. В скором времени сотрудники департамента займутся покупкой обещанных квартир, и уже осенью семьи участников АТО смогут заселяться в новые жилища, об этом сообщает председатель Харьковской областной госадминистрации И.Райнин. На сегодняшний день, в Харьковской области еще одна семья погибшего в зоне АТО стоит в очереди на получение квартиры. Сотрудники ХОГА отметили, что подходящую квартиру уже нашли, осталось только подать на рассмотрение заявку в Министерство социального развития. Именно они должны выделить материальные средства для покупки этого жилища.

Полную обработку заявок на субсидии обещают в Харькове 28.08.2015 7:07 Департамент социальной защиты населения Харьковской областной государственной администрация заявил, что на протяжении будущей недели будут обработаны заявления на субсидии в полном объеме. На сегодняшний день их около 218000. Именно такое количество жителей Харькова и области пожелали получить помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг. Больше 70% от общего числа заявок уже обработано. По районах этот показатель достигает 90%, а вот по самому Харькову пока только 57%, но местные власти обещают активизироваться и достигнуть 100% показателя. Самым проблемным оказался Московский район. Это связанно с его густонаселенностью. Владельцев недвижностью там больше, чем жителей в некоторых городах Украины. Чтобы справиться с таким объемом работы штат сотрудников пришлось увеличить на 24 человека. Также им выделили 20 компьютеров со специальными программами для обработки заявлений. Управленческие органы департамента заявляют, что на 100% результат уйдет неделя или максимум десять дней. Министерство социальной политики прогнозирует около 346 тыс. заявок на субсидию в Харьковской области. Для владельцев недвижимостью государство готово выделить более 1 млрд. гривен.

В Харькове «трешка» по цене «однушки» 28.08.2015 8:22 На вторичном рынке недвижимости Харькова разница в цене «однушки» и «трешки» сократилась на 30%. Компетентные специалисты сообщают, что в период с июля 2014 г. по август 2015 г. отличие в цене однокомнатной и трехкомнатной квартир упало с $1900 до $13000 и на сегодняшний день составляет $5800. Это говорит о том, что 3-комнатная квартира на окраинах Харькова стоит примерно так же, как 1-комнатная расположена вблизи станций метрополитена. Цена хорошей однокомнатной квартиры в центральных районах города колеблется в пределах $22000-230000. За такую же сумму можно стать владельцем «трешки» в спальных районах. Возможно, она будет нуждаться в ремонте или распложена не совсем удобно, но для больших семей — это прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия. Опытные риелторы также заметили, что количество предложений о продаже квартир превышает спрос на их покупку в два раза. Такая закономерность обусловлена тем, что за минувшие несколько лет рынок недвижимости достаточно опустел. Общее снижение цен на жилье способствовало покупке более доступных вариантов для нуждающихся. Те, кто мог позволить отложить продажу квартиры на неопределенные строки, ушли. Так и сложилось теперешнее соотношение «покупатель-продавец». В летний период предпочтения харьковчан остались прежними: 20% — Салтовское направление и 19% — Алексевское. Центральные районы города предпочитают 18% покупателей и 10% остается за Холодной горой. Уровень интереса снизился на Пятихатское и Новожановское направления.

Правительство намерено обязать к страхованию квартир 31.08.2015 11:23 На сегодняшний день в парламенте Украины уже зарегистрирован проект закона, который обязует покупку страховок ответственности перед третьими лицами. Сам законопроект будут рассматривать уже в октябре или ноябре этого года. Согласно этому проекту, контроль наличия страховок недвижимости будет передан управляющим многоэтажных квартирных домов. Создатели закона уверены, что украинцам нужна эффективная система защиты от материального ущерба, который могут нанести взрывы, пожары и затопления. Но авторы проекта не указали размеры тарифов и ограничения в выплатах. Можно предположить, что определять их будут в Кабинете Министров Украины. Председатель комиссии по страхованию Украинского общества финансовых аналитиков считает этот законопроект нецелесообразным. Расходные затраты на организацию такого вида бизнеса будут превышать выплаты по страхованию. Исходя из этого, он сделал вывод и назвал страхование экономически необоснованным. По мнению других же специалистов, такая практика может быть эффективной. С ее помощью можно будет возместить убытки, причиненные соседям по квартире. Так как вопрос серьезный и касается жителей всех городов Украины, в том числе и Харькова, то его обсуждением должны заниматься регулятор, общественность и сами страховщики. Представители Нацкомфинуслуг и ассоциации страховщиков заметили, что пока не ознакомились с законопроектом, так что никаких выводов сделать не могут.